Các dịch vụ:
* Cho thuê văn phòng ở Phú Nhuận: 0358214578

Dự án bcr quận 9

Thế nên, để không phải tiền mất tật mang, trước khi xuống tiền đầu tư người mua nên tìm hiểu kĩ về thông tin dự án, cũng như tiềm lực của chủ đầu tư, đi thực tế dự án và nhất là phải nắm được chắc chắn thông tin pháp lý của dự án mà mình có ý định xuống tiền.

Tiện ích nội khu chưa có, tiện ích ngoại khu lại chưa đáp ứng được nhu cầu nếu người dân về ở, không có bệnh viện, trường học nào kề cận và các quán tạp hóa cũng không xuất hiện ở gần khu vực dự án. Mặc dù dự án nằm gần với khu du lịch BCR tại quận 9, thế nhưng khu du lịch này cũng vắng vẻ và thưa thớt, đi thực tế vào ngày thứ 7 thế nhưng khu du lịch BCR lại rất ít khách ghé thăm.

Gần 11h hơn, tại khu vực dự án Green City quận 9 chúng tôi mới thấy lác đác một số khách hàng được các nhân viên dẫn đi quan sát thực tế dự án. Thay vì vào bên trong khuôn viên dự án, các nhân viên này dẫn khách hàng tham quan ở ngoài khu vực dự án, và từ nơi khách hàng và nhân viên tư vấn đứng sẽ quan sát được công trình bờ kè đã hoàn thiện hơn một nửa và đang tiếp tục được các công nhân thi công. Theo thông tin quy hoạch đô thị tại quận 9 đến năm 2020 thì hiện tại khu vực phường Trường Thạnh đã được quy hoạch tỉ lệ 1/2000.

Để hiểu rõ hơn về dự án, chúng tôi liên hệ với nhân viên tư vấn, theo như tư vấn, thì dự án Green City quận 9 được bán qua sàn phân phối là Công ty Cổ phần Green real và chủ đầu tư Nam Khang không trực tiếp bán. Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngoài sàn phân phối Green Real thì có hàng loạt môi giới và các trang rao vặt cũng đang bán dự án này. Nhưng thông tin dự án của các môi giới và các trang rao vặt quảng cáo trên internet lệch với nhau khá nhiều so với đơn vị phân phối Green Real về số lượng lô nền tung ra thị trường và diện tích quy chuẩn của dự án. Đợt đầu dự án đã bán 100 nền đất vào ngày mở bán cuối tháng 12 với phí đặt cọc giữ chỗ là 100 triệu/nền.

Thông tin từ nhiều môi giới và các trang rao vặt dự án Green City đang được rầm rộ chào bán ra thị trường vào ngày 12/1/2019 tới đây. Theo đó một nhân viên tư vấn nhận là đơn vị phân phối Green real cho hay dự án Green City quận 9 sẽ bàn giao nền cho khách hàng vào quý I/2020 và cũng thông tin thêm Green City quận 9 sẽ có quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 3/2019. Như vậy, ở đợt đặt cọc giữ chỗ tháng 12/2018 hay đợt mở bán dự án sắp tới Green City quận 9 vẫn chưa đủ điều kiện pháp lý để mở bán cho khách hàng.

Văn phòng giá rẻ ở phú nhuận


Với những tiện ích tuyệt vời này, doanh nghiệp sẽ giảm bớt một khoản chi phí, công sức và tập trung vào phát triển doanh nghiệp. Giờ đây, bạn không cần phải mất một khoản lớn tiền thuê văn phòng hay đầu tư trang thiết bị văn phòng nhưng vẫn có ngay một văn phòng cao cấp hạng A tại TP.HCM. Như thế từ văn phòng tại quận Phú Nhuận di chuyển đến rất gần. Cụ thể như Đài Tiếng Nói Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh toạ lạc trên con đường Nguyễn Đình Chiểu. Đài Truyền hình Thành phố Hồ Chí Minh toạ lạc trên con đường Đinh Tiên Hoàng, quận 1. Toà soạn báo Tuổi trẻ nằm trên đường Lý Chính Thắng, quận 3. Toà soạn báo Thanh niên nằm trên con đường Nguyễn Đình Chiểu. Trung Tâm Truyền Hình Việt Nam nằm trên con đường Võ Thị Sáu, quận 3.

Tìm thông tin dự án Green City quận 9 trên internet, kết quả mà chúng tôi nhận được là hàng loạt các trang rao vặt về dự án Green city quận 9. Hoàn toàn không tìm được bất kì kết quả nào về dự án Green City quận 9 trên website của chủ đầu tư Công ty Cổ phần xây dựng kinh doanh bất động sản Nam Khang hay trên website của đơn vị phân phối dự án Công ty cổ phần Green Real.

Theo nguồn tin tổng hợp từ CafeLand, dự án Green City quận 9 do Công ty Cổ phần xây dựng kinh doanh Bất động sản Nam Khang làm chủ đầu tư kí kết hợp tác cùng Công ty Cổ phần đầu tư Địa ốc May và Công ty Cổ phần Green Real là đơn vị phân phối dự án.

Green City quận 9 có diện tích rộng khoảng 23,7 ha, mật độ xây dựng khoảng 66%, dự kiến cung ứng ra thị trường 257 lô đất gồm 127 lô nhà phố liền kề vườn, 98 lô shop house và khu village ven sông khoảng 32 lô. Quy hoạch giai đoạn 1 khoảng 7,4ha.

Diện tích mỗi lô đất Green City quận 9 dao động khoảng 80m2 – 140m2, có vị trí tiếp giáp 3 mặt sông (2 mặt giáp sông Tắc) tạo không gian thoáng đãng cho cư dân.

Bên cạnh đó, dự án Green City quận 9 còn bố trí công viên ven sông, khu thể thao, trường tiểu học nội khu tại dự án nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và thư giãn của cư dân. Được biết, mức giá dự kiến mỗi lô Green City quận 9 dao động từ 24, 5 – 28 triệu đồng/m2. Để đến được dự án Green City quận 9, từ trung tâm Sài Gòn, chúng tôi phải mất hơn một giờ đồng hồ di chuyển. Đường Tam Đa nơi dự án tọa lạc khá vắng vẻ, khi hai bên đường thưa thớt nhà dân sinh sống, cỏ mọc ùm tùm và rất nhiều thửa đất hiện đang quây tôn và để đó, thật sự khiến chúng tôi bối rối trong việc xác định dự án. Nhưng có thể nói đường Tam Đa là một điểm cộng cho dự án, bởi lẽ đường khá rộng và đẹp thuận lợi cho việc di chuyển.

Dựa vào bản đồ phối cảnh nhóm phóng viên chúng tôi cuối cùng đã tìm được khu vực dự án, bên ngoài khu đất của dự án Green City quận 9 được bao quanh bởi các tấm pano quảng cáo đẹp mắt, không gian sống thân thiện, thế nhưng chúng tôi lại hoàn toàn không tìm được tên hay bất kì thông tin nào về dự án.

LAU Architect Singapore và công ty thiết kế Kết Nối Việt Nam đã bắt tay nghiên cứu, sáng tạo và vẽ ra được mẫu biệt thự mái bằng thích hợp. Đường nét kiến trúc đơn giản gồm các khối chủ nhật “ăn khớp” vào nhau độc đáo. Độ tương phản giữa mảng tường đặc và mảng kính trong suốt, phản giữa gam màu đậm và nhạt, tỷ lệ hình khối, khoảng lùi hợp lý. Hình khối tổng thể từng ngôi nhà theo chữ L tạo được nhiều góc nhìn từ trong ra ngoài gần gũi thiên nhiên.

Nội thất bao gồm 4 phòng ngủ, phòng thờ, kho, bếp, sảnh lớn đón khách. Qua khỏi cổng chính là chỗ đậu 2 xe hơi rồi đến hồ bơi gia đình/mặt nước cảnh quan/sân vườn tùy thích. Bao trùm VIP 11 là công viên. Công viên sông Tắc với nhiều cây xanh hoa cỏ, đài ngắm trăng, khu nướng ngoài trời, đường dạo, mép sông là 5 bậc thềm rải nhẹ tiếp cận mặt nước.

Văn phòng giá rẻ ở phú nhuận

VIP 11 có một công viên nội bộ và cổng riêng biệt lập với bên ngoài. Công viên nội bộ với hình quả trứng cũng có đài phun nước âm sàn, vườn trẻ em, hoa cỏ, bóng mát và khu nướng. Cây bóng mát gồm lộc vừng, phượng vĩ, ngọc lan. Đường nội khu không thảm nhựa mà lát đá hoa cương từng viên nhỏ phối màu sinh động. Khi đứng lầu 1 và lầu 2 cư dân sẽ nhìn thấy dòng sông lớn hơn, dài hơn, ngắm trăng đẹp hơn và gió mát hơn, thật là một không gian thoáng đãng, thơ mộng.

Là một doanh nghiệp BĐS vừa và nhỏ tại TPHCM, NVN đã đầu tư thành công khu nhà ở The Boat Club Residences (The BCR) bên dòng sông Tắc quận 9. The BCR có tổng diện tích 25ha chạy dọc theo sông Tắc và Rạch Môn như một bán đảo xanh, một khu vườn lớn rợp bóng cây hoa ở ngã ba sông. Tối 4-4 vừa qua, chủ đầu tư đã giới thiệu với khách hàng về những bước phát triển tiếp theo của dự án.

The BCR được hình thành từ năm 2005, đến năm 2010 toàn bộ hạ tầng kỹ thuật đã hoàn chỉnh, kết nối với đường Tam Đa, cách quận 1 TPHCM 20km về phía Đông, nằm giữa khu đô thị mới Tam Đa (300ha) theo quy hoạch TPHCM năm 2020. Đến nay đã có 30 ngôi nhà ở hiện hữu, trở thành một điểm du lịch nổi tiếng ngoại ô TPHCM với tên gọi khu du lịch The BCR.

Với nhiều tiện ích đã đi vào khai thác như hồ bơi đập tràn ven sông, bến du thuyền, sân quần vợt, cà phê bờ sông, hệ thống nhà hàng sinh thái, hệ thống công viên và đài phun nước đã tô điểm và làm khu dân cư sinh động hơn.

Dấu ấn nơi đây là môi trường sống sinh thái với không khí trong lành, yên tĩnh, cây xanh, gió mát, tiếng chim, hương hoa trong một kiến trúc tổng thể “góc làng quê Việt Nam”. The BCR được 3 công ty thiết kế Singapore (Surbana, ICN, và LAU Architect) dày công nghiên cứu và NVN tâm huyết thực hiện sát với bản vẽ. The BCR đặc biệt dành cho người yêu thích thiên nhiên sông nước, có nợ duyên với dòng sông quê hương.

Các hoạt động thể thao ngoài trời như bơi lội, quần vợt, chèo thuyền, lướt ván, du thuyền trên sông, chạy bộ hoặc câu cá, đọc sách, thái cực quyền… mang lại lợi ích về thể lực và tinh thần cho cư dân. Vào năm 2020, NVN sẽ xây dựng một trung tâm sinh hoạt cộng đồng (cao 6 tầng, tổng diện tích sàn 8.000m2) cung cấp các dịch vụ vui chơi giải trí thể thao trong nhà như mua sắm, ăn uống, gym, spa, hồ bơi nước mặn…

Sau đó, NVN sẽ tiếp tục xây một khách sạn cao 9 tầng, 4 sao, khoảng 400 phòng tại vị trí đối diện câu lạc bộ và cùng hướng về dòng sông Tắc. Hai công trình này sẽ gia tăng giá trị BĐS toàn khu. Khu vực đẹp nhất trong The BCR là khu biệt thự VIP 11 (11 căn biệt thự) nằm riêng biệt tại ngã ba sông Tắc- Rạch Môn, tiếp cận trực tiếp với công viên The Moon River Park (đài ngắm Trăng bên sông). Diện tích mỗi lô nền từ 500-600m2, đặc biệt có 2 nền lớn nhất 900m2/nền hướng về Đông. Mỗi nền đều nở hậu, đều có cửa sau thông ra công viên.

Trung tâm thương mại đa năng: có hai khối trung tâm thương mại được kết nối thông qua những cây cầu bắc chéo trên không. Phía dưới giữa 2 khối là đập tràn trải dài đến bến du thuyền hòa vào dòng sông Tắc. Xung quanh khu trung tâm thương mại được lát gỗ

Nằm tọa lạc trền đường Tam Đa .Dự án The BCR – Quận 9 sát cạnh dòng sông là vẻ đẹp một Singapore thu nhỏ tại Sài Gòn.

Mật độ xây dựng thấp và mãng xanh được thiết kế như 1 resort, lối đi bộ dọc bờ sông Tắc được trải sỏi tạo nên sự sang trọng và lãng mạn, ngoài ra còn có những hàng cây rợp bóng cạnh những thảm cỏ xanh mát cùng những khóm hoa bốn mùa khoe sắc,hoa Tường Vi, Bằng Lăng Tím , hay mùi hoa sứ, hoa phượng ….tất cả đều hòa quyện và đem đến cho căn nhà bạn một môi trường sống trong lành mát mẻ..

Dù bình minh hay hoàng hôn, qua cửa sổ nhìn xuống 2 dòng sông ta sẽ cảm thấy thư giãn xen lẫn niềm tự hào.

Bán đất bcr quận 9



Đặc biệt với thiết kế từ Singapore chăm chút cẩn thận gồm công viên trung tâm với nhà hát ngoài trời, vườn chơi trẻ em, hay đài phun nước , công viên trải dài dọc bờ sông, khu nướng ngoài trời…..Tạo cảm giác con người hòa mình vào thiên nhiên thật gần gủi và dể chịu.

Toàn bộ dự án là một đại resort, một khu nghỉ dưỡng cao cấp dành cho doanh nhân, trí thức trẻ, người thành đạt và hưu trí, người yêu thiên nhiên thích sông nước với những tiện ích đã có, chất lượng cuộc sống của khu dân cư ngày càng được nâng cao và giúp họ dành nhiều thời gian cho gia đình hơn..

Điểm nhấn của dự án Đông Tăng Long chính là hồ sinh thái rộng hơn 19ha với diện tích mặt nước 7ha là hồ tự nhiên lớn nhất tại thành phố HCM với bến du thuyền tạo cảm giác êm đềm, xanh mát, gần gũi với thiên nhiên thiết kế theo hình tượng cây đàn guitar tạo nên một khung cảnh thơ mộng, lãng mạn và vô cùng ấn tượng. Bao bọc xung quanh là các trung tâm hội nghị, biểu diễn nghệ thuật, trung tâm triển lãm, khu vui chơi trẻ em, sân vận động tiêu chuẩn Quốc gia, hồ bơi, sân Tenis, Khu vực BBQ, Khu dã ngoại…

Hay bạn cũng có thể cho con đi học ngay tại hệ thống trường liên cấp từ mẫu giáo đến trung học phổ thông ngay bên trong dự án hoặc thư giãn cuối tuần với khu tiệc nướng BBQ hay tham gia vào các hoạt động ngoài trời như Tenis, cầu lông, Gym…và tắm thỏa thích với hồ bơi lớn diện tích hơn 2000m2 tại khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.

Tiện ích khu đô thị Đông tăng Long Quận 9

Dự án Đông Tăng Long quận 9 là khu đô thị quy mô lớn lên đến 160ha nên được thiết kế theo chuẩn hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân với hệ thống tiện ích cao cấp, môi trường sống thân thiện và gần gũi thiên nhiên với mật độ xây dưng chưa đến 46%. Bạn và gia đình không cần đi đâu xa bởi ngay tại dự án cư dân đã có thể thong thả dạo mát, ngắm cảnh tại khu vực hồ sinh thái quy mô 19ha và hệ thống 17 công viên lớn nhỏ nằm xen kẽ các khu phố…

Vinhomes Grand Park sử dụng vật liệu cách nhiệt bằng bê tông đúc nguyên khối, trang bị cảm biến ở các toà nhà giúp phát hiện cháy nổ, rò rỉ ga, tiêu hao nhiên liệu, có tầng lánh nạn.

    Phân khu The Rainbow & The Origami sẽ bàn giao hoàn thiện trần, tường, sàn (phòng ngủ sàn gỗ), các thiết bị liền tường như tủ bếp, thiết bị vệ sinh, máy lạnh, ...
    Phân khu nhà phố, biệt thự The Manhattan sẽ bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để chủ nhà tự do thiết kế.

Vingroup được nhiều khách hàng ví von là khép kín vòng đời khách hàng: Mua nhà ở Vinhomes, mua sắm đến Vinmart & Vincom, khám bệnh tại Vinmec, đi học tại Vinschool, học đại học ở Vinuni,... Tất cả các tiện ích đều đạt tiêu chuẩn quốc tế.

"Thành phố Thông minh - công viên" Vinhomes Quận 9 cũng cung cấp đầy đủ các tiện ích khép kín kể trên, ngoài ra còn có công viên Grand Forest đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á.

Đô thị thông minh là mô hình đô thị ứng dụng công nghệ thông tinh và trí tuệ nhân tạo để quản lý, nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân đô thị. Chẳng hạn, dùng cảm biến theo dõi tình hình rò rỉ nước sạch, quản lý hệ thống đèn đường, hoặc kiểm tra, giám sát mức độ ô nhiễm trong không khí, kiểm soát an ninh thông qua nhận diện khuôn mặt,... Giúp đời sống cư dân được an toàn, thuận tiện, sáng tạo, văn minh.

Danh sách căn hộ Quận 9 đã và chuẩn bị bàn giao

1. Jamila Khang Điền:

Vị trí: nút giao cao tốc Long Thành Dầu Dây và Đỗ Xuân Hợp, Quận 9

Sản phẩm của Khang Điền triển khai năm 2017 hiện tại đã cất nóc và dự kiến bàn giao cuối năm nay.

Điểm mạnh của sản phẩm:

Vị trí sát bên khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2, nhưng hiện tại giá rẻ hơn khu vực này 8-10tr/m2.

Uy tín của Khang Điền, pháp lý rõ ràng nên nhận sổ hồng nhanh.

Nhà thầu xây dựng Hòa Bình, đơn vị quản lý CBRE.

Tiện ích 50 tiện ích phục vụ tốt nhất mọi nhu cầu cuộc sống của các cư dân

Giá mở bán block C dự án Jamila năm 2017: 22,5tr/m2 , hiện tại giá thứ cấp: 27,5tr/m2, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 69m2 giá: 1,9 tỷ/căn.

2. HausNeo:

Vị trí: khu dân cư Khang An, phường Phú Hữu, Quận 9

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư nước ngoài EZ LAND, chủ đầu tư lớn đến từ Luxembourg, pháp lý rõ ràng, thời gian bàn giao đúng hạn, và chất lượng bàn giao vượt trội so với giá bán.

+ Chất lượng công trình được chủ đầu tư cực kì quan tâm khi kết hợp với nhà thầu xây dựng COFICO đơn vị chuyên thi công các dự án căn hộ ở phân khúc cao cấp. Và đúng như cam kết ở thời điểm hiện đại, công trình cảnh quan bên ngoài của dự án HausNeo nhìn rất chắc chắn.

+ Phương thức thanh toán cực kì linh hoạt chỉ 1%/tháng mỗi tháng thanh toán chỉ 15 triệu, và đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 47%. Sản phẩm phù hợp với những gia đình trẻ đang làm việc tại thành phố hiện nay.

Giá mở bán năm 2017: 22tr/m2, giá thứ cấp hiện tại đang giao dịch 24tr/m2, tầm giá 1.590 tỷ/căn diện tích 67m2.

3. First Home, Sky 9, Sun Tower:

Vị trí: vòng xoay Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9

Sản phẩm của chủ đầu tư NHO mở bán năm 2016, hiện tại dân cư về ở khá đông.

Giá First Home: 16tr/m2, Sky 9: 19tr/m2 mở bán năm 2016 hiện tại giá thứ cấp: 22-23tr/m2 căn hộ diện tích 62m2 giá 1.426 tỷ/căn.

Ở thời điểm hiện tại dự án Sky 9 một trong các dự án chung cư Quận 9 cho thuê với giá rẻ và nhu cầu thuê lớn với vị trí thuận lợi.

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích tầm 65m2 đang cho thuê với giá từ 6.5 triệu- 7 triệu/tháng.
04 căn hộ Quận 9 sắp mở bán phù hợp khách hàng thu nhập 20/tháng

1) Safira Khang Điền:

+ Sản phẩm của chủ đầu tư Khang Điền tại đường Vành Đai, phường Phú Hữu, Quận 9 dự kiến mở bán tháng 11 tới, giá dự kiến: 25tr/m2(chưa Vat).



- Phone: +84-908-744-256